дом, Нижний квартал , д. 101

Описание

Продaю дом c баней и баccейнoм! Дoкумeнты PФ! Oтличнoe мeстораспoложeние.

Нoвый кoттеджный микpоpaйoн рядoм с Ceваcтопольской тpacсой, удoбный подъeзд,

улица аcфaльтиpoванa, фoнарнoе оcвещениe, паркoвкa .

Bo двоpe бoльшой плoдоносящий фруктовый сад, , цветники.

Двор и дорожки уложены качественной тротуарной плиткой «Старый город».

Во дворе много места для различных зон отдыха.

Уникальное расположение: чистый воздух, запах моря в зависимости от погоды,

нет шума и городской суеты, летом всегда продувается местность, жара легче,

а зимой теплее чем в городе.

Рядом школа- гимназия, одно из лучших учебных заведений Крыма, новый детский сад,

современная детская площадка. магазины, остановка, поликлиника, аптека, почта и пр.

До моря 30 минут по живописной трассе “”Таврида” через персиковые, виноградные и

яблочные плантации.

Из окон дома видны горы и лес, при этом в непосредственной близости столицы Крыма

г. Симферополя

(всего 5 мин) без пробок! Встроенный гараж 30 м2 с автоматическими воротами на пульте,

красивый фасадный забор из ковки с поликарбонатом, два въезда с авто-воротами, видеодомофон.

Центральный газ и вода!

315 м2 – это площадь дома с встроенным гаражом + уличные строения 100 м2.

На усадьбе полный комплекс новых построек!

1.Стационарный бассейн с мощным противотоком и очисткой закрыт красивым стекло-пакетным

павильоном (используется круглогодично) + уличный душ с с/узлом в кафеле.

2. Баня: парная, комната отдыха, душ + с/у.

3. Летняя комната с подвалом.

4. Павильон из стеклопакетов для свободного использования..

Дом 2х этажный-высота потолков 3,30!!!:

Построен из экологического камня ракушечника высокого класса.

Остается кухонный гарнитур, сантехника.

– 2 этаж:

парадное крыльцо, прихожая- зимний садик, холл просторный, три спальни,

гостиная +кабинет (34 м2), с/у, кухня с выходом на большую теплую веранду (32 м2)

для ежегодного пользования с теплым полом и подоконниками, полностью из стеклопакетов

и натяжным потолком, с двумя французскими балкончиками и красивым крыльцом во двор;

1-й полу-цокольный этаж:

этаж полноценный с окнами 125 м2: бойлерная с накопительной ёмкостью для воды,

второй санузел с душем. две гостевые квартиры студии с санузлами в чистовой отделке и большой зал,

стены подготовлены под финиш, разведена сантехника, готова стяжка, высота потолков 3.10.:

а) Можно использовать для жилья большой семьей разных поколений, либо сдавать в аренду

(40 тыс. минимальный ежемесячный доход );

б) Можно оборудовать и использовать под бильярд, караоке-зал, кино-зал, бар, спортивный и

тренажерный зал, детскую игровую комнату и многое другое. В помещениях свой климат летом

прохладно, а зимой очень тепло. В данные помещения вход с верхнего этажа дома и отдельный вход

со двора и ворота.

Цена адекватная, вложено в дом, постройки и территорию средств больше. Учитывайте, в августе

начинается поднятие цен на 30% (новостройки, т.к. сильно поднялись цены на строит. материалы в Крыму

и по всей России).

Возможна продажа в ипотеку любого банка,

Цена 27 млн. рублей

Дом в продажу № 5444377